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교회건물,교회부동산,교회후임자 |
주상복합 빌딩교회 매매
1. 부동산 정보 - 위 치: 경기 수원시 팔달구 화서동 - 대지면적: 381.40M² - 연 면 적: 1,043.80M² - 층 수: 지하1, 지상4 2. 입지조건 - 수원역에서 서울방향으로 버스 5정거장 거리, - 4차선 대로변, 서울, 평촌, 안양,- 수원역간 관통도로변에 접함, - 건물 후방 100여 미터에 APT 1,752세대 주공아파트 인접. - 건물 인접 고등동 APT재개발 4,000세대 추진 중. 3. 금액사항 - 매 매 가: 155,000만원 (실소요금액 83,700만원) - 보 증 금: 27,000만원 - 차 임: 415만원 - 융 자 액: 44,310만원(개인마이너스 대출 15,500만원 포함) 4. 각층별 임대차 상황 -지층(157.08M²)- 문구도소매점 임대 -1층(154.56M²)- 문구도매소점 임대 -1층(66.40M²) - 주택 임대(방2, 거실겸방1, 주방, 화장실) -2층(154.56M²)- 지역아동센터 임대(조만간 계약종료예정) -2층(66.40M²)- 주택 임대(방3, 거실겸방1, 주방, 화장실) -3층(154.56M²)- 교회 임대(조만간 계약종료예정) -3층(66.40M²)- 주택 임대(방3, 거실겸방1, 주방, 화장실) -4층A(220.96M²)- 주택 임대(방4, 거실, 주방, 화장실, 다용도실) -4층B(66.40M²)-주택 임대(방1,주방, 화장실)*리모델링하여 4층을 2세대(주택A,B)로 분리함(2012년) 5. 기타사항 1. 4층에 주인세대가 있어 주거가 용이하고 안정적인 임대소득이 확보됨. 2. 상가와 주택이 별도의 출입구로 되어있어 독립성이 확보됨. 3. 각층(상가부/주택부)을 통합하여 연계 사용가능. 4. 주변에 화성 세계문화유산인 팔달산 조망권이 확보됨 5. 옥상 난간이 한층 높이로 되어 있어 5층으로 증축이나, 정원등으로 활용유리. 6. 추후 인접건물(도로코너, 40평 건물)을 매수한다면 주차장 확보/증개축등이 용이하여 자산가치 상승기대. 7. 임대차 금액은 현재 주변시세보다 매우 저렴하게 임대되어 있음. 연락처 이메일 : ktlee0191@naver.com 1-본 자료의 개인정보는 삭제 되었습니다.(캐나다 국번- 카톡가능 번호)본 자료의 개인정보는 삭제 되었습니다. #경기, #수원, #팔달구, #주상복합,
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13억 5천만원
20억 9천2백만원
일십팔억오천만원
17억
13억원(대출 : 8억원, 실입주 : 5억원)
16억원( 대출 8억6천만원 포함 )
13억 5천(5억8천에 매입가능, 7억7천대출)
급급매가 12억5천만원
14억5천
13억 원
16억5천만원 1억/600만원
경기 양주시
대지 : 859.51m² (약260평)인천 계양구
건물 : 991.74m² (약300,/(총 실평수 234평, 공용포함 300평)평) 건물 : 0.00m² (약300,/(총 실평수 234평, 공용포함 300평)평)