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교회건물,교회부동산,교회후임자

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  계약진행중) 가양동 카페임대-예배와 문화공간  날짜 :   조회 : 2276  
  이글의 주소
부동산 정보
- 위치
서울 강서구 등촌동
- 구분 임대
- 건물면적 96.46m²
- 층/건물층수-2/3

금액안내
- 보증금1500만 원 - 월세105만 원(부가세 별도)

등록자 정보
- 담당자 연락처기독정보넷10624번 ☎
010-7492-9700

등록번호
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카페에서 예배드리는 모습 (교회임대 -기독정보넷 cjob.co.kr)

카페에서 예배드리는 모습

최고급수동머신 (교회임대 -기독정보넷 cjob.co.kr)

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카페내부전경 (교회임대 -기독정보넷 cjob.co.kr)

카페내부전경

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카페에서 예배드리는 모습 (교회임대 -기독정보넷 cjob.co.kr)

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카페폴더문을 열면 밖으로 공간을 넒게 사용가능 (교회임대 -기독정보넷 cjob.co.kr)

카페폴더문을 열면 밖으로 공간을 넒게 사용가능



상세내용
“저도 처음 같은 심정이었습니다”
(읽어보시고 관심이 가고 더 자세한 의견을 나눠보시기 원하시는 분은 연락주시기 바랍니다.)
 
‘오늘은 내가 찾는 그곳을 만날 수 있을까?
 하나님께서 오늘은 그곳을 만나게 해 주실까?’
 
지금 여기서 만나 뵙는 분들은 거의 매일 이곳을 찾아오시는 분들부터 시작해서 오늘 처음으로 오시는 분들까지 다양할 것이라고 생각합니다. 어떤 면에서 이곳은 눈물과 감사가 교차하는 또 다른 나눔과 만남이 이루어지는 곳인 것 같습니다. 그러나 모두가 그 어떤 것으로는 같은 마음일 것입니다. 2년 전 저도 개척을 생각하면서 이곳을 안방 드나들 듯했습니다.
 
개척교회 초기에는 보통 상가 건물을 빌려서 교회와 예배당으로 잘 만들어서 시작하지만 이 공간이 주일 외에 주중에는 건물 자체로는 특별하게 다른 공간으로 활용하지 못하고 문이 닫혀 있거나 사용하지 않는 상태로 비워두는 일이 다반사입니다. 그러면서도 임대료는 계속 지출되고 그 기간이 예상할 수 없이 길어집니다. 그것이 미자립 교회나 개척교회의 현실입니다.
 
그래서 저는 개척할 때 주일 외에 주중에도 건물은 다른 공간으로 충분히 활용할 수 있고, 주일을 포함해서 언제나 필요하면 예배 공간이나 사역 공간으로 쓸 수 있는 효율적 공간으로서의 개념으로 카페 공간으로 시작했습니다. 그리고 공간 자체가 그 임대료는 만들어낼 수 있는 시스템으로도 가면 지속적으로 예배 공간으로 활용할 수 있으면 충분하다고 생각했습니다.
 
이곳 카페는 보통 말하는 카페교회라는 개념은 아닙니다. 이곳은 지금까지 약 5년 동안 매일 정상적으로 운영되고 있는 일반 카페입니다. 저희는 지난 2년 전에 이 카페를 인수해서 주로는 사모가 일반 카페로 정상적으로 운영하고, 필요할 때는 아르바이트 형태로 1-2명이 카페 운영을 도와주면서 주일에는 예배공간으로, 평상시는 특별한 사역 공간으로 활용했습니다. 그리고 카페 운영 자체를 사역의 연장으로 생각하면서 성의껏 손님을 맞아서 정성으로 섬기는 복음으로 살아왔습니다.
 
그러다 이번에 아쉽지만 개인적인 사정으로 인하여 조금 먼 곳으로 예배 공간을 옮기게 되었고, 이로 인해 사택도 카페와 너무 멀어지게 됨으로 인하여 이렇게 카페를 내놓게 되었습니다. 그래서 혹시 누군가가 저와 같은 생각으로 예배 공간이나 다른 사역 공간을 찾고 계시는 분이 계시다면 이곳이 그분에게도 행복한 공간이 되지 않을까 생각하면서 얼마 전부터 이 사이트에 카페 임대를 공지했습니다. 그 이후로 관심을 갖고 전화로나 메일이나 직접 방문해주심으로 여러분들을 만나뵐 수 있었습니다.
 
그동안 여려분들을 뵈면서 들은 말씀 중에 가장 아픈 말씀은 “개척이든 다른 사역이든 기존의 틀이 아닌 다른 방법으로 사역을 시작해보고 싶지만 그것이 홀로 시작하는 사역이어서 막상 시작하는데 필요한 금액들을 당장 준비할 수가 없어서 시작조차 하지 못하고 있다”는 걱정과 안타까운 고민의 말씀들이었습니다.
 
저도 처음 마찬 가지였습니다. 그런데 그때에 아는 분 중에서 어떤 분의 배려와 도움으로 이곳에서 개척을 시작할 수 있었습니다. 그래서 여러분들을 만나면서 생각했습니다. 아무래도 하나님께서는 제가 처음 누군가의 배려와 도움으로 개척할 수 있었던 것처럼 누군가가 이곳에서 개척이나 특별한 사역을 하시고자 원하시는데 당장에 준비할 수 없는 그 부분을 제가 받았던 방식 그대로 다시 흘려보내는 것을 원하시는 건 아닌지 하는 생각에 이렇게 글을 올립니다.
 
결론적으로 말씀드리면, 만약 어떤 분이라도 이곳 카페가 그동안 갖고 계시는 목회철학에 비추어 예배 공간으로든 또는 다른 목회를 펼쳐 나가기에 적합한 곳이라고 판단되신다는 전제하에서 다음 사항을 구체적으로 나눠볼 수 있지 않을까 싶습니다.
(예: 주차공간 충분, 대중교통 접근성 용이함, 기타 사역하시기에도 괜찮다고 생각됨)
 
일단 카페를 시작하려고 하면 “보증금과 권리금”에 관한 초기 금액의 문제와 카페 운영에 관한 것 등 실질적인 고민에 부딪치게 됩니다.
 
1. 우선 보증금(1500만 원)에 관해서는 제가 어떻게 할 수 없지만, 실제적으로 보증금은 실제로 소비되는 부분이 아니어서 후에 다시 돌려받는 것이어서 사실 이 부분은 그렇게 염려하시지 않고 진행하셔도 괜찮을 것이라 생각됩니다.
 
2. 다만 정해진 최소한의 권리금(시설비 및 운영 전반에 관한 일체 포함)에 관한 부분은 함께 고민하고 찾으면 좋은 방법이 있지 않을까 싶습니다. 예를 들어서 당장 교회(사역)를 시작하는데 있어서 권리금에 관한 부분은 지금 당장 준비하실수 없으면 일단 사역(교회)를 진행하시면서 그리고 가게를 운영해 가면서 상환해 가는 것 등을 고려해 볼수 있지 않을까 싶습니다. 그 외에도 찾아보면 여러 방법들 중 좋은 방법을 찾을 수 있을 것입니다. 이 방법이 제가 처음 개척할 때 도움 받았던 방법이기도 합니다.
 
3. 또한 카페 운영에 관한 부분은 잠깐만 인수인계 받으시면 누구나 충분히 운영이 가능하고, 커피를 포함해서 다른 레시피 관련한 내용에 관한 부분도 일주일이면 충분합니다. 그래도 부족하면 충분히 감당하실 수 있도록 도와드립니다.
 
‘사람(성도)이 교회이며, 그분들과 함께 예배할 공간이면 어느 곳이든 충분하다’고 생각하시면서 하나님께서 주시는 그 공간을 통하여 사역을 시작해 보시고 싶으신 분이면 좋겠습니다. 특별히 평소에 사업이 아닌 사역 측면에서 카페라는 공간을 생각하고 계셨거나, 카페를 통하여 작은 모임이나 기타 의미 있는 문화사역들을 해보려는 생각을 갖고 계시는 어떤 분이면 더욱 좋겠습니다. 그 분들 가운데 혹시 저의 이 나눔의 마음이 함께 울림이 된다면 문자나 메일을 주셔서 문의해 주시면 자세한 사항은 더 깊이 성실하게 나누도록 하겠습니다. 감사합니다.
 
전화: 010-7492-9700
메일: kimsmcom21@naver.com
#서울, #강서구, #등촌동, #가양역, #카페,

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