교회를 확장이전하게 되어 교회건물을 매매로 내놓습니다.

충남 천안시 서북구 미라2길 12-1 (쌍용동1201)

천안 미라초등학교 정문 바로 앞 건물입니다.

대지는 180평

건물은 총 3개층으로 지하에는 창고가 있습니다.

지하 12평(창고)
1층 80평
2층 85평
3층 79평

*현재 1층에는 상가점포 5개가 있고, 2층과 3층은 교회와 교육관, 사택, 식당 등으로 구성되어 있습니다.
*천안 미라초등학교 정문 바로 앞에 있는 관계로 입지조건이 매우 좋아서 1층 전체 임대시 보증금 1억에 월세300만원 예상됩니다.
 
*그동안 수많은 부동산에서 임대를 놓아달라고 했지만 교회에서 모두 활용해야 하는 사정상 임대를 놓지 않았습니다.
*이제 교회를 이전하게 되어 부동산에 1개 점포만 임대를 놓았는데 그주 바로 계약될 만큼 입지조건이 좋은 건물입니다.
 (1층 5개점포 중 현재 4개점포를 교회 직접 운영중, 1개 점포 보증금2천/월세60만원 임대 중)

*대출은 8억5천 가능하고(새마을금고) 1층 월세로 이자 충당이 가능할 것으로 예상됩니다.
*2층 교회를 제외하고 1,3층 전체 임대시 보증금 1억5천~2억, 월4백~5백만원 정도의 월세가 예상되어 안정적인 사역이 가능합니다.

*매매가 15억원에서 점포보증금과 대출금을 제외하면 적은 금액으로 인수가 가능합니다.

*그리고 1층 점포들과 교회시설비에 약 4억원 정도 들었는데 건물을 교회가 인수할 경우 시설을 따로 할 필요없이 바로 목회가 가능하시도록 최대한 협조하겠습니다.

하나님의 은혜 가운데 좋은 분을 예비하셨을 것이라 생각하며 기도하겠습니다.

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