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교회건물,교회부동산,교회후임자

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  파주시금촌동교회매매  날짜 :   조회 : 2810  
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부동산 정보
- 위치
경기 파주시 동산길 23 (금촌동, 소망의 교회)
- 구분 매매또는임대 둘다가능
- 대지면적 264.46m² - 건물면적 542.15m²
- 층/건물층수3층

금액안내
- 매매금액10억원(대출 8억원 포함) - 임대금액0

등록자 정보
- 담당자 연락처기독정보넷15574번 ☎ 01039492461(광고전화는 사절합니다.)

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사진 정보

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파주시금촌동교회매매 - 27번 사진

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상세내용
6년 전에 학원하던 건물을 리모델링해서 교회로 사용해 왔습니다.
교회가 부흥해서 이전을 하게 된 관계로 교회 건물을 매매 하려고 합니다.

1.주변 여건
1)3호선 금릉역이나 금촌역에서 도보로 10분 거리에 위치해 있습니다
2)교회가 있는 지역은 도보로 5분 거리에 금촌지구(아파트 단지 1만세대)가 있고, 빌라촌에 교회가 위치해 있습니다.
3)3분 거리에 아파트 2천 세대가 공사중에 있습니다. 내년 말쯤에 입주가 시작 될 것 같습니다.

2.교회공간
1)사진을 보시면 아시겠지만 1층에서 부터 옥상층까지 교회에 최적화해서 공간을 꾸며놨습니다
2)목장을 위해 공간이 많이 필요했기 때문에, 구석 구석 공간들을 잘 활용해 놨습니다.
3)1층 : 교회카페 / 화단 / 사랑방 / 키즈랜드 / 교회 사무실 / 창고 / 화장실
4)2층 : 새가족실 / 유아실 / 예배실 / 방송실
5)3층 : 주방 / 화장실 / 비전홀(어린이도서관) / 중고등부실 / 부교역자 단칸방 2개
6)옥상 : 목양실 텐트 / 소그룹 공간 2곳 / 침묵 기도실 2곳

3.매매가격
1)새로 이전할 교회부지를 매입 하면서 현 건물을 근저당 설정으로 8억을 대출을 했습니다.
  저희와 동일한 조건으로 대출은 승계가 가능합니다.
  8억에 대한 이자는 350만원 정도 되구요. 3개월 변동 금리라, 이자는 계속 떨오질것 같습니다.
2)이번에 토지와 건물에 대한 감정평가가 10억이 나와서 그대로 올렸습니다. 충분히 절충 가능합니다.

4.시설
1)6년 전에 학원하던 건물을 사서 3억 정도를 들여서 6개월간 리모델링을 해서 들어 왔습니다.
2)방음공사  완전하게 해서 드럼 소리 하나도 밖으로 안 들립니다.
3)시설비같은 것은 일체 없습니다.
4)사용하던 장비, 예배비품들은 교회 공간에 맞도록 전부 필경대 하나까지 맞춤 제작을 했습니다. 원하시면 그대로 다 드리려고 합니다
5)다만 음향,영장비는 1년 전에 4천만원 정도를 들여서 새로 셋팅을 했습니다. 서로 절충하면 될 것 같습니다

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